GESTION LOCATIve
L’environnement du logement social
Formation pratique et théorique destinée aux professionnels de l'habitat social, pour
comprendre l'organisation, les acteurs, le fonctionnement et les évolutions du secteur du
logement social.
Objectifs pédagogiques
- Se familiariser avec l’historique de l’habitat social, le contexte et les différents acteurs du logement social : nature, rôle et évolution des organismes et des métiers de l’habitat
- Connaître l’organisation du logement social (nature, rôle, évolution des organismes), les nouveaux statuts des organismes
- Se repérer dans l’évolution du droit du logement
- Connaître les caractéristiques du logement social, les évolutions de ce secteur,
- Connaître les modes de financement
Programme de la formation
- Histoire et organisation du logement social :
- Historique du logement social (zoom sur la structure et son évolution)
- Présentation des différentes structures juridiques HLM : les OFFICES PUBLICS DE L’HABITAT (OPH), les ESH, les coopératives HLM, les SACI. Les Associations régionales d’HLM. L’Union Sociale pour l’Habitat…
- Les métiers HLM et leur organisation : gestion locative, gestion sociale, gestion technique, gestion patrimoniale, gestion de la proximité, maîtrise d’ouvrage.
- Sens et valeurs attachées au secteur : exercice en sous-groupe et retour en grand groupe, lien avec l’intérêt professionnel à exercer dans l’habitat social.
- Evolution du droit du logement
- Les partenaires du logement social
- Etat, caisse des dépôts, partenaires sociaux, collectivités territoriales, EPCI, associations de locataires, réservataires, …
- Regard global sur les textes réglementaires
- Code de la construction et de l’habitation.
- Loi du 6 juillet 1989
- Décrets du 26 août 1987 sur les charges récupérables et les réparations locatives
- Loi SRU et le décret du 30 janvier 2002 « précision sur le logement décent »
- Loi ENL 2007
- Loi DALO
- Loi ALUR
- Loi ELAN
- Loi Climat & résilience
- Le financement du logement social
- Aperçu sur les principales sources de financement
- Secteur conventionné / non conventionné
- Incidences sur les aides, sur le loyer
- Evolution des constructions et des normes de confort.
- Réservation, attribution de logement HLM. Accès aux logements sociaux :
- Présentation et réponses aux questions posées par les participants.
- Les principales évolutions du logement social :
- La concertation avec les habitants
- Les associations de locataires
- L’évolution des métiers
- Le regroupement d’organismes
- La rénovation urbaine
- L’optimisation de la qualité du service rendu
- Le développement durable, performance énergétique,
- Sensibilisation sur la thématique de la précarité énergétique
- …
Méthodes pédagogiques
- Alternance d’apports théorique, d’exercices d’application et d’échanges entre les participants et le formateur
- Analyse de supports et échanges, réflexion sur des situations concrètes : lien avec les missions remplies par les participants
- Plusieurs exercices en sous-groupes et quiz pour une animation dynamique et ludique
- Un support écrit est remis aux stagiaires
Modalités d'évaluation
- Test d’auto-positionnement avant et après la formation
- Validation des objectifs pédagogiques par une évaluation de fin de formation
- Bilan oral et questionnaire de satisfaction à l’issue de la formation
- Attestation de formation et certificat de réalisation individuels délivrés après la formation
public
Toute personne nouvellement embauchée ou actuellement en poste au sein d’un organisme de logement social
Prérequis
Aucun
Durée
14 heures
dates et lieux
Formation réalisée en intra entreprise
Nous contacter pour planifier
Nombre de stagiaires
4 pers. minimum et 12 pers. maximum
Coût pédagogique
Nous consulter
Formation qui peut être adaptée « sur-mesure » à votre contexte et vos objectifs.
Indicateurs de résultats
5 groupes
en intra en 2025-2026
42 pers.
formées en 2025-2026
96 %
de taux de satisfaction en 2025-2026